O mercado de locação de grandes espaços comerciais, como Galpões Industriais, Barracões Logísticos e Lajes Corporativas, incluindo operações Built to Suit, apresenta desafios únicos em termos de garantias locatícias. Muitas empresas neste segmento desconhecem as vantagens do Seguro Fiança Locatícia, optando por métodos tradicionais como Carta Fiança bancária ou oferecimento de bens imóveis em garantia.
50% dos empresários optam pelo seguro fiança em grandes locações devido à flexibilidade, baixa interferência no crédito e possibilidade de coberturas adicionais.
30% ainda utilizam caução com imóvel por familiaridade, apesar da burocracia.
Apenas 20% optam por carta fiança ou depósito devido ao impacto financeiro direto.
Vantagens do Seguro Fiança Locatícia para este Nicho:
Não compromete o limite de crédito bancário da empresa nem imobiliza ativos.
Adapta-se a contratos de longo prazo, inclusive Built to Suit.
Pode incluir não só o aluguel, mas também outros encargos e até mesmo multas contratuais.
Processo de aprovação geralmente mais ágil que uma Carta Fiança bancária.
Muitas vezes, o custo do seguro é inferior aos juros e taxas bancárias de uma Carta Fiança.
Por ser uma despesa e não um passivo financeiro, não impacta negativamente os indicadores financeiros da empresa.
Entenda o Processo de Contratação do Seguro Fiança Empresarial
Neste vídeo, explicamos de forma clara e objetiva como funciona o processo de contratação do Seguro Fiança para grandes locações comerciais. Desde a análise do contrato até a emissão da apólice, você entenderá cada etapa e os benefícios dessa modalidade de garantia locatícia. Ideal para empresas que buscam segurança e flexibilidade em contratos de locação de alto valor
